Résidentialisation de 214 logements locatifs sociaux dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain, dans le quartier Dame Blanche Nord, phase 1, à Garges-lès-Gonnesse (95)
Le quartier de « Dame Blanche Nord » est situé au centre de la ville à proximité du RER D. Ce quartier est enclavé entre l’avenue Charles De Gaulle, la ligne du RER D et les zones boisées du fort de France et la butte Disney.
Les deux îlots concernés par la « Phase 1 » de résidentialisation menée par Immobilière 3F sont les îlots « Manet » et « Courbet ».
Ils sont implantés au coeur du quartier, entouré par de nombreuses opérations de démolition-reconstruction qui transformeront profondément le quartier. L’îlot Courbet est également en lisière du Parc du Fort de Stains au sud-est.
Maîtrise d’ouvrage
Immobilière 3F
Équipe
Atelier Choiseul, architectes-urbanistes mandataires
La Fabrique, paysagiste
MOTP, bureau d’études VRD
Mission
Maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution
Calendrier
Maîtrise d’œuvre de conception : septembre 2020 à février 2021
Maîtrise d’œuvre d’exécution : 2021 / 2022
Surface et montant des travaux
Emprise foncière : 13 500 m²
Budget de travaux : 1,7 M € HT