Étude urbaine et de programmation du parc d’activités des Primevères à Pierrelaye

Située à la Patte d’Oie d’Herblay, au nord de la RD14 et en lisière de la future forêt du Grand Paris, la zone d’activités commerciales des Primevères présente des signes confirmés de vieillissement et de déqualification, alors même que l’environnement commercial de la Patte d’Oie d’Herblay est toujours porteur. Les 40 enseignes des Primevères s’inscrivent dans un secteur plus large, dont le découpage en plusieurs communes est une difficulté pour un renouveau coordonné. La question de la profondeur des parcelles et du déclassement des fonds de parcelles est déterminante pour la réflexion, avec une approche conjointe entre valorisation commerciale et requalification spatiale.

Maîtrise d’ouvrage

CA Val Parisis – EPFIF

Équipe

Atelier Choiseul, architectes-urbanistes mandataires
Bérénice, Cabinet de conseil en stratégie de développement commercial
Atelier Frédérique Garnier, paysagiste
Betom, BET tous corps d’état

Mission

Phase 1 – Proposition de valorisation du site
Phase 2 – Scénarios, développement et montage opérationnel.
TC – Cahier des charges architectural, paysager, environnemental et technique

Calendrier

Mars 2019 – Septembre 2020

Superficie

20 hectares